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John Heinrichs

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Ostsee-Fewo-Zingst

Ferienwohnung in Zingst

Ostsee-Fewo-Zingst

   OSTSEE  FEWO  ZINGST    
Urlaub in einer strandnahen
2-Zimmer-Wohnung

 

Nichtraucher-Wohnung

 

 Geschäftsbedingungen für die Vermietung der Ferienwohnungen von John Heinrichs
                                                                                                    Stand: 01.06.2016
 Reservierung
 Die genaue Personenzahl sowie Haustiere sind bei der Buchungsanfrage anzugeben.
 Die Wohnung darf demzufolge nur mit der in der Reservierungsbestätigung (RB)
 angegebenen Personenzahl bewohnt werden.

 Der Mietvertrag gilt als verbindlich abgeschlossen, wenn die Reservierungsbestätigung (RB)
 unterschrieben zurück gesendet / gefaxt wurde. Ersatzweise gilt auch eine e-Mail mit dem 
 Genehmigungsvermerk der RB bzw. die umgehende Überweisung des Anzahlungsbetrages
 als Buchungsbestätigung.
 Sollte die RB-Genehmigung / Anzahlung nicht innerhalb von 10 Tagen bei uns eintreffen,
 behalten wir  uns vor, die Wohnung anderweitig zu vermieten.

 Bezahlung
 Eine Anzahlung von 100,00 € ist innerhalb 7 Tagen nach der Buchung fällig.
 Der Restbetrag ist 21 Tage vor der Anreise zu bezahlen.
 Liegen zwischen Buchung und Reiseantritt weniger als 30 Tage, ist der gesamte Reisepreis
 in einer Summe zu entrichten.

 Schlüsselpfand
 
Bei Ausgabe der Wohnungsschlüssel wird ein Pfand von 50,00 € einbehalten, der bei
 Schlüsselrückgabe erstattet wird.

 An-/ Abreise
 
Wegen der Reinigungsarbeiten kann die Wohnung am Anreisetag ab 15:00 Uhr belegt werden.
 Die Räumung am Abreisetag hat bis 10.00 Uhr zu erfolgen.
 Bei Nichtbeachtung und eventueller 2. Anfahrt der Reinigungsfirma werden 15,00 € berechnet
 und vom Schlüsselpfand abgezogen.

 Kurtaxenpflicht
 Die Ostseeheilbäder sind kurtaxenpflichtig.
 Wir sind als Unterkunftsgeber dazu verpflichtet, von unseren Feriengästen die Kurabgabe
 zu kassieren und an die Kurverwaltung weiterzuleiten.

 Stornogebühr / Reisekosten-Rücktrittsversicherung
 Falls Sie wider Erwarten die Reise nicht antreten können, ist eine schriftliche Mitteilung der
 Stornierung zwingend nötig.
 Wird kein Ersatzmieter gestellt und kann die Wohnung vom Vermieter nicht anderweitig
 vermietet werden, fallen die folgenden Rücktrittskosten an:
 Die Rücktrittskosten:
 bis 60 Tage vor Anreisetermin 30 % vom Mietwert
 bis 35 Tage vor Anreisetermin 50 % vom Mietwert
 bis 21 Tage vor Anreisetermin 70 % vom Mietwert
 bis 14 Tage vor Anreisetermin 90 % vom Mietwert
 unter 14 Tagen 100 % vom Mietwert.

 Es wird eine Storno-Bearbeitungsgebühr von 50,00 Euro erhoben.
 Wir empfehlen, eine Reisekosten-Rücktrittsversicherung abzuschließen.

 Schäden / Reklamationen
 Die Ferienwohnung ist vom Mieter pfleglich zu behandeln.
 Vom Mieter verursachte Schäden sind unverzüglich,  spätestens bei Abreise im Zuge der
 Schlüsselübergabe zu melden bzw. dem Vermieter mitzuteilen.
 Für Schäden, die der Mieter im oder am Haus in der Mietzeit verursacht, kann der Vermieter
 jederzeit Schadenersatz verlangen. 
 Eine Haftpflichtversicherung ist empfehlenswert.

 Reklamationen sind unserem Partner vor Ort (siehe Reiseunterlagen) unverzüglich zu melden,
 damit Abhilfe geschaffen werden kann.
 Nachträgliche Beanstandungen können nicht anerkannt werden.

 Höhere Gewalt
 Ist eine Vermietung wegen unvorhergesehener höherer Gewalt – z. B. Feuer, Wasser- und
 Sturmschäden sowie Einbruch / Vandalismus -  nicht möglich, kann der Vermieter vom
 Vertrag zurücktreten. Der Mieter bekommt den gezahlten Mietpreis umgehend erstattet.
 Für Störungen, die nicht im Einflussbereich des Vermieters liegen, besteht keine Regresspflicht.
 (z.B. Ruhestörung, Lärmbelästigung, defekter Fahrstuhl, Unwetter / Schneeverwehungen u. Ä.)

 Der Vermieter ist kein Reiseveranstalter. Der Mietvertrag ist rein privatrechtlich.
 Mit dem Zustandekommen des Mietvertrages durch das Zurücksenden der
 Reservierungsbestätigung bzw. der Anzahlung erkennt der Mieter diese Mietbedingungen an.